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Local Comercial con buena ubicación

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  • 2
145.000 €
Rebajado 164.000 € - 12 %
* Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos
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Ofrecemos en Multiexclusiva Compartida este local comercial en planta baja de un edificio en el Barrio del Carmen, ubicado en una plaza con parques infantiles, bares y cerca de todos los servicios, incluso aparcamiento público. Actualmente es un salón de juegos infantiles (parque de bolas, descrito a continuación como Local 1), con clientela todo el tiempo.
En la misma planta baja se venden 3 locales independientes, por separados o todos juntos, como venga mejor a tu proyecto.

Detalles por locales:

Local 1 (Salón de juegos infantiles):
Superficie: 167.60 m2
Precio: 145.000 €

Local 2 (Guardería):
Superficie: 168.78 m2
Precio: 146.000 €

Local 3 (Gimnasio):
Superficie: 203.99 m2
Precio: 180.000 €

Tiene salida de humos y puedes adaptarlo a tu negocio o cogerlo todo hecho si es la misma función.
Además puedes comprar el de al lado y tener más superficie si así lo requiere. Echa un vistazo al plano e imagina la demanda que pudieras tener con todo ese espacio y en esa ubicación.

Se puede valorar traspaso de Guardería y Salón de Juegos.

Se muestran fotos de su estado actual y su plano de planta, además el plano del conjunto de los otros locales colindantes en venta, lo que te permite ver la distribución y la ubicación que tiene cada uno de ellos con respecto a los otros para tu decisión final.

Ideal para cualquier perfil... ya sea inversores con toda la superficie o particulares para el desarrollo de su negocio local. No lo pienses más, es el sitio perfecto para desarrollar tu proyecto aprovechando esta oportunidad.

Precio sin impuestos ni gastos incluidos, pues dependerá de tus particularidades por posibles beneficios fiscales.
ITP: 7,75 %, con reducciones al 3% en dependencia de tu perfil y los requisitos (residencia habitual, edad, renta, discapacidad o familia numerosa). Puedes consultar los tipos aplicables y posibles bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD
Gastos con arreglo a Ley. Gastos de Notaría, registro y gestoría no incluidos. Estaremos encantados de calcular la estimación a solicitud del cliente.
Los gastos notariales y registrales en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores puedes consultarlos.

La atención básica al cliente comprador será gratuita conforme a la Ley 10/2025, para el resto de nuestros servicios proponemos la CONTRATACIÓN DE SERVICIOS DE INFORMACIÓN Y BÚSQUEDA DE INMUEBLES, donde podremos dedicar más tiempo y tener una atención personalizada.

Si eres comercial inmobiliario y tienes un cliente interesado, no dudes en contactar, estaremos encantados en colaborar

Características y calidades

  • Referencia RYM-SINGEX0626
  • Tipo Operación Vender
  • Tipo de Propiedad Local comercial
  • Zona / Ciudad Barrio del Carmen / Murcia
  • Superficie Útil 108 m2
  • Superficie Construida 167.6 m2
  • Conservación Buen estado
  • Aseos 2
  • Antigüedad 1982
  • Orientación Sureste
  • Tipo Exterior Exterior
  • Fachada Caravista
  • Gastos Comunidad 74€
  • I.B.I. 750€
  • Regimen Libre
  •  Muebles
  •  Luz
  •  Agua
  •  Exterior
  •  Bomba Frío Y Calor
  •  Luminoso
  •  Vistas Despejadas
  •  Techos Altos
  •  Autobuses
  •  Colegios
  •  Zonas Infantiles

Certificación Energética

En Tramites Consumo de Energía
kWh/m2 Año
Consumo Kg CO2/m2 Año

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Simulador Hipoteca

LOCALIZACIÓN
Condición:
Precio
Impuestos de la compra (6%)
Precio + Impuestos de la compra
Ahorro aportado
Años
Tipo
%
Cuota al mes

Similares

146.000 €  
  • Referencia
    RYM-SINGEX0526
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    2
  • Superficie
    168.78 mts

en la localidad de

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25 mayo 2017

 

 

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